中新社飘花电影网休斯敦3月20日电 美国全国房地产经纪人协会(NAR)20日发布的陈述显现，2020年2月美国成屋销量上升。

陈述显现，经季节性要素调整后，2月美国成屋销量环比增加6.5%，同比增加7.2%，折合成年率为577万套。2月美国成屋价格中值为27.01万美元，同比上涨8.0%，这已是接连96个月同比上涨。

陈述称，数据显现，2月份美国四大首要区域中，只要东北区域的销量环比出现下降，其他区域悉数上升。2月份这四大区域的房价都在上涨，其间，西部区域房价中值为41.01万美元，同比上涨8.1%。

据房地产网(Realtor.com)的商场热度指数显现，2月份美国成屋出售商场最热的城市是科罗拉多州科罗拉多斯普林斯、印第安纳州西拉斐特、加利福尼亚州莫德斯托、纽约州罗彻斯特和加州阿登-阿凯德。

陈述还显现，2月美国住宅库存总量为147万套，环比增加5.0%，同比下降9.8%。

NAR的首席经济学家Lawrence Yun以为，2020年2月成屋出售量是自2007年2月以来最微弱的一个月。这要归功于极低的典当借款利率，以及近年来被压抑的住宅需求的稳步开释。这些数据显现楼市正步入良性轨迹。

据房地美(Freddie Mac)的数据，2月，美国30年期典当借款固定利率降至3.47%，低于1月份的3.62%。2019年1月，该利率为4.46%。

Lawrence Yun表明，尽管很难猜测新冠病毒疫情对楼市的影响，不过，与美国股市不同，因为近年来美国住宅供给继续缺少，估计美国房价不会跌落。

他估计，典当借款利率可能会进一步下降，这有助于保持出售状况。但是，跟着疫情进一步延伸，各地方政府房地产产权挂号办事处可能会暂停运营，这将影响全体出售数字。

美联社音讯，房地产经纪人协会19日发布的一项查询显现，美国近一半的房地产经纪人表明，新冠病毒疫情现已导致潜在客户购房志愿下降。(完)

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